中美钉子户对比【14P】

中美钉子户对比：美国钉子户逼开发商更改规划
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近年来，全国多地掀起了拆迁征地的浪潮，“钉子户”随之称为热词。不论是否愿意被称为“钉子户”，他们的命运却一直受到社会的关注。遗憾的是，国内“钉子户”的故事似乎多与抗拆、冲突和强拆联系在一起，每隔不久我们就会在网络上看到钉子户被强拆的报道，令人痛心。而在美国，情况似乎有所不同，开发商对待“钉子户”时会采用更加“人文”的方式。美国的《宪法》正文历经二百余年没有经过改动，只有二十多条修正案对其进行了微调，这其中从来没有动过的、也是最基本的一条，就是美国人民的私有财产得到国家权力无条件的保护。
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2014年5月6日，重庆黔江区舟白平坝6组（机场大道）张世清家的一栋两层半民宅被当地政府强制拆除，当地政府出动黔江区公安、交通、建设局、规划局等多个部门近200人参与拆除工作。据5月6日张世清家人介绍，“昨夜政府12点钟，政府各个部门就有几十人到我家看守着，当然也是在给我们做思想工作，不是我们不愿意配合政府，也不是我们不愿意拆除。政府没有给我们一分赔偿、补偿，我们实在难以接受。
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2014年8月11日，河南省新郑市龙湖镇107国道旁的小乔村，居民张红伟和妻子史桂红在睡梦中被人从家里强行带走，扔到墓地，待到二人回家，四层楼房已经变成废墟。张宏伟向前来采访的记者展示自己房屋的“国有土地使用证”，但土地证上持有人名字并非张宏伟。他现场解释，该房子是他从别人手里购买的，没过户。
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9月02日消息，河南省驻马店市，几名工人正冒雨将邮政储蓄的招牌拆除。位于繁华地段的中国邮政储蓄银行驻马店乐山大道支行在周围商户都已搬走的情况下依旧坚挺近一年时间，被网友称作是“驻马店最牛钉子户”。按照驻马店市中心城区规划，该路口本该是一座过街天桥，由于该营业网点的坚挺，过街天桥建设项目一拖再拖。


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2014年11月1日凌晨2点左右，河南郑州市高新区石佛镇陈庄村，张红军一家共9人正在房子里睡觉，突然，外面有人开始拆房子。图为1日上午9点，记者在现场看到，一个大院子内三栋楼房各被拆了大半，院子里一片废墟。张红军的妻子躺在废墟里的棉被上。张红军住处周围的房子上均写有“拆”和“已测量”的字样。村民郭女士说，因为城中村改造，陈庄村早已确定要拆迁，也被多次下达拆迁通知，但很多村民对拆迁条件等并不满意，拆迁一直没正式开始。

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2014年11月12日中午，浙江绍兴市区行政中心附近的灵芝镇曲屯村一位坚守近5年的钉子户在双方多次协商沟通后，终于在协议书上签字，同意搬迁。目前各种施工机械已大量进驻，由于钉子户们没有搬迁，因此施工被拖延2个多月。几年后这里将崛起一座座拆迁户们的安置高楼

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据美国新闻网站“click2houston.com”7月31日报道，近日，在美国得克萨斯州的钱纳尔维尤镇，90岁的老妇爱德考克太太（Eleouise Adcock）因与附近施工人员产生矛盾，手持12发猎枪对其进行威胁，并与之后赶来的特警队僵持了4个多小时之久。

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据爱德考克的邻居介绍，施工人员受雇于一家海运公司，该公司近年来拿下附近地产建设工程。爱德考克太太是最后一家钉子户，经常和施工人员发生纠纷。据悉，当天工人们正在她房子后面挖土装船，她忍无可忍便手持猎枪威胁工人们，后者随机报警。
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特警队赶到现场后，双方经历了4个多小时的对峙，最终警方成功劝服老奶奶放下武器，并将她移交给护理人员，结束了这场闹剧。据现场工人透露，他们已经不是第一次遭到老奶奶威胁了。爱德考克太太随后被送至医院，准备接受心理测试，她暂时不会受到指控。


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美国西雅图有个老太，叫伊迪丝-梅斯菲尔德（Edith Macefield），生于1921年，1966年搬进了一个两层楼的小房子，有两个卧室。2007年，开发商计划在那个地带建造商业楼，征地拆迁进行顺利。但到了老太这里，卡住了。老太的房子比她更老，108岁了。美国没有70年这一说，房子仍然可以居住。老太已经在这个设备齐全的舒适蜗居里住了40余年，对一切都很有感情了，不愿搬离。开发商一次又一次地提高赔偿金额，最高达到100万，超过市值好几倍。开发商无可奈何，只得修改图纸，商业大楼忍痛挖掉了老太的这一块地方。


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“能够用钱解决的问题就不是大问题”。开发商一次又一次地提高赔偿金额，最高达到100万，超过市值好几倍。根据市值，老太的房子的地皮值12万，房子值8千。老太不为所动。英文西雅图时报闻讯采访她。她说，“我不想搬。我不需要钱。钱并不意味着一切。”





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芝加哥市中心有一座老房子，建于1888年，说老也就是126年，房子建筑风格没什么特殊，但对于美国只有200多年的历史，这样的房子也成了古董。当地开发商要在这座建筑附近建造大型的体育馆和购物中心，那座老古董的房子就得扒掉或是挪位。老房子的屋主说死也不让扒掉，这是历史建筑，甭看只有一百来年，美利坚共和国不也就是两百多年吗？

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开发商当然不敢硬来，但新的开发项目要建，这老房子还非得去掉不可，咋办。有钱能使鬼推磨，开发商认了，雇了一辆车将老房子装上车，拉走，换个地方安置这总可以吧。这座老房子总重量为762吨，开发商雇来一辆汽车来为房子搬家，汽车加上房子一共重1050吨。简直就是愚公移山啊。



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为了将这座房子移开，开发商花了600万美元，其中包括安置老房子新买的地190万美元，给老房子主人补偿45万美元，还有租车搬房子费用等等。最后，开发商用了整整3天的时间把整栋楼向北移动了190米，到了一个新的位置平地起楼，大事完毕了，都挺乐和的。





评论：不知从那一年开始，拆迁，征地死人的事就不断在新闻媒体上出现。事件不断地在升级。从以前的钉子户自焚到如今的，直接开着装载机，铲车，渣土车碾压上去，弱势群体的生命，瞬间没有了价值。法律无论在事件发生之前或之后，都已经成为“宋体字”。毫无威严可说。

[ 本帖最后由 zxrswmr 于 2014-12-6 10:54 编辑 ]

每亩几万元的补偿费，差得有点远，评估师杀马虎算小意思了，补偿条例的当地年平均月收入，能伴奏的东西还不能算，拍脑袋改造，找领导听你话，慢慢的大家就会习惯了的